Fundos Imobiliários do Agronegócio: Pontos Positivos e Negativos

 

Liquidez

Um dos pontos negativos dos fiagros é a falta de liquidez. Comparado aos fundos imobiliários, o mercado de fiagros é muito menor, com poucas pessoas comprando e vendendo. Isso pode afetar o preço dos ativos, especialmente ao comprar ou vender grandes quantidades. Portanto, a liquidez é um aspecto desfavorável dos fiagros no momento.

Potencial do Agronegócio

Apesar da falta de liquidez, os fiagros possuem um alto potencial de investimento devido ao setor do agronegócio ser gigantesco e forte no Brasil. O agronegócio representa cerca de um quarto do PIB brasileiro, sendo um mercado com alto potencial de lucro. Além disso, o aumento na demanda global por proteínas e grãos produzidos pelo agronegócio impulsiona ainda mais o setor. Investir em fiagros é uma forma interessante de se expor ao setor de agronegócio.

Risco

Os fiagros tendem a ser mais arriscados do que os fundos imobiliários. O setor do agronegócio é mais volátil do que o setor imobiliário, pois depende de fatores como insumos, colheita e exportação. Além disso, os ativos dos fiagros são certificados de recebíveis do agronegócio, emitidos por empresas que podem ter rating desconhecido. Portanto, é importante considerar o risco ao investir em fiagros.

Potencial de Dividendos

Apesar do risco, os fiagros oferecem um alto potencial de dividendos. Alguns fiagros, como o knc a11, pagam dividendos anualizados de até 15,71%, o que é considerado um dividendo alto. No entanto, é importante ressaltar que a taxa SELIC está alta no momento, o que contribui para os altos dividendos. É necessário considerar que esses dividendos podem diminuir nos próximos anos.

Diversificação

Os fiagros oferecem uma oportunidade de diversificação ao investir no setor do agronegócio, que é essencial para a economia brasileira. Atualmente, o crédito rural está concentrado nos principais bancos, e os fiagros podem ajudar a aumentar o crédito disponível para os produtores rurais. Essa diversificação é uma vantagem considerável dos fiagros.

Em resumo, os fiagros possuem pontos negativos, como a falta de liquidez, o risco e o fato de ser uma classe de investimentos ainda muito nova. No entanto, apresentam pontos positivos, como o potencial do agronegócio, o alto potencial de dividendos e a oportunidade de diversificação. É importante avaliar cuidadosamente esses pontos antes de decidir investir em fiagros. Lembrando que os fiagros não devem ser comparados diretamente aos fundos imobiliários, pois são classes de investimentos diferentes.